卑诗省租客支持房东拆老楼建新楼,发现被摆了一道

多伦多妈妈网编 作者:编辑部 2020-02-03 10:42
温哥华西区1170 Bidwell St. 一套Apartment,现在前租客和房东耗上了。 本来是一座三层楼一共12套房的小出租楼,要推了重建一座108套房的Apartment ..
温哥华西区1170 Bidwell St. 一套Apartment,现在前租客和房东耗上了。





本来是一座三层楼一共12套房的小出租楼,要推了重建一座108套房的Apartment。2016年,老租客们和房东签了一份协议,感觉自己得到了“公平对待”,就搬出去了。

协议上说,“新楼建好后,同样的房租给两年,否则你有权拒绝搬回来”。包括格雷(Kian Gray)在内的租客就中招了。他们本能地认为,租金两年不涨,两年后,就接着按卑诗省的房租涨幅控制,每年只涨2%。

租客们都很高兴,终于遇到一个“好房东”,纷纷支持重建,就搬出去等了。

到了去年底,房东给他们发了一封信,说实际的意思是,“两年到期后,按市场价重新签约。” 比如格雷,以前月租是1091元,可以保持两年不变,两年后,要按行情价2350元。

租客大怒。那你当时协议里“同样的房租”是什么意思?房东说,“房租”都是行情价,“同样的房租”,是指我们给你一个monthly rebate,比如本是2350元的月租,我们给你1112元的rebate,那么你只需交1091元,是和你从前“同样的房租”。两年优惠到期,没有rebate了,那么你就得交全价。

他们还有另外一套楼,33 Water St.,也是这么骗到手的。

看到租客们不爽,房东很“大度”地给了他们另一个选择:取消2年不变,而是按市场价给八折优惠。

两个option,你自己选一样。

由于当初租客们支持房东重建,房东已经收到市政府的重建许可。现在租客们发现自己被房东摆了一道,人心涣散,有的笑自己当初愚蠢。不知道能否组织起来告房东。估计最终还是会被分化瓦解。有的人住两年离开,有的人宁愿选八折算了。
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